大连棋牌

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                          首頁 > 投資者關系 > 公司公告

                          關于與河北故城經濟開發區簽訂《進區協議書》的公告

                          2019-08-07 10:05:23 來源:未知
                          閱讀量:50

                          证券代码:002603          证券简称:以嶺藥業         公告编号:2019-058

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                          關于與河北故城經濟開發區簽訂《區協議書》的公告

                                  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
                            
                          特別提示:
                          1、协议涉及的项目土地使用权的取得需要通过挂牌出让方式進行,土地使用权能否竞得、土地使用权的最终成交价格及取得时间存在不确定性。
                          2、協議中的投資額數值爲預估數,協議的履行以及項目投入運營後的經營業績可能面臨行業宏觀環境、工程施工周期變化等方面的影響,存在不確定性風險。
                          3、協議投資總額較大,投資、建設過程中存在一定的資金籌措風險。
                          4、協議不構成關聯交易,亦不構成《上市公司重大資産重組治理辦法》規定的重大資産重組。


                          一、協議簽署概況
                          2019年8月5日,大连棋牌(以下简称“以嶺藥業”或“公司”)与河北故城经济开发区治理委员会在石家庄市签署了《進区协议书》(以下称“协议”),经过友好协商,就以嶺藥業拟在河北故城经济开发区投资建设故城以嶺藥業有限公司达成协议。
                          由于协议项下具体投资事项(包括但不限于购买土地使用权、项目投资等)涉及的具体金额目前无法确定,尚需在项目实施过程中進一步明确,本公司将严格按照公司章程及相关法律法规的规定和要求,分别就该等具体投资事项履行相应的审批程序和信息披露义务。
                          二、交易對手方基本情況
                          河北故城经济开发区是河北省省级开发区,总体规划面积16.34平方公里,建成区面积8平方公里,交通条件便利,基础设施完善,建成了“五纵四横”道路框架,具有“九通一平”的硬件环境。2018年荣获“全省外贸出口先進开发区”。开发区以新能源、新材料、装备制造为主导产业,规划有综合服务、新能源、新材料、装备制造、商贸物流、轻工、化工七个产业,现入住企业160余家。
                          公司與河北故城經濟開發區治理委員會不存在關聯關系。
                          公司最近一個會計年度未與河北故城經濟開發區治理委員會發生類似業務。
                          河北故城經濟開發區治理委員會信用狀況良好,具有良好的履約能力。
                          協議不構成關聯交易,亦不構成《上市公司重大資産重組治理辦法》規定的重大資産重組。
                          三、協議書主要內容
                          (一)合作雙方
                          甲方:河北故城經濟開發區治理委員會
                          乙方:大连棋牌
                          (二)項目主要內容
                          1、乙方在河北故城经济开发区建设故城以嶺藥業有限公司,公司主要建设内容:药品、保健品、健康食品研发及产业化项目;中药材料储存加工、中药提取、颗粒生产、中药制剂;大运河医药物流;该项目总投资不低于50亿元,其中一期固定资产投资不低于15亿元,符合故城经济开发区主导产业发展规划。
                          2、甲方擬供給乙方的宗地面積約爲1700畝,位于河北故城經濟開發區。
                          3、本協議項下的土地使用用途爲工業用地,土地使用權出讓年限爲五十年,自該宗地的國有土地使用權證頒發之日起算。
                          (三)甲方權利及義務
                          1、甲方在2019年11月1日前完成項目區拆遷、征地及地上附著物的清場,完成項目占地土地調規和招拍手續。
                          2、甲方協助乙方依法通過招、拍、挂程序取得該地塊的《國有土地使用權證》。
                          3、甲方積極協助乙方辦理項目相關前期手續,在綠化、供水、地熱、排水、道路、供電等市政方面給予乙方必要的保證和服務,項目開工前保證通路、通水、通電及土地平整等“九通一平”。
                          4、本協議存續期間,在特殊情況下,因國家法律、政策調整或社會公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回土地使用權,並根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。
                          5、乙方应于项目竣工后半个月内向甲方提出验收申请,甲方组织相关部门和专家对项目進行评估并落实相关政策。
                          6、甲方在乙方項目附近規劃並積極招商建設大型藥材交易市場,爲乙方原材料采購及藥品交易提供配套服務。
                          (四)乙方權利及義務
                          1、乙方遵照國家相關規定按招、拍、挂程序取得土地,土地價格以招、拍、挂成交價爲准。
                          2、乙方承諾項目存續期不低于15年,項目投資強度、畝均稅收達到故城規定標准,項目環保、安監、消防、平均容積率、建築系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重等指標符合故城政策規定。
                          3、乙方承諾本協議簽署後60個工作日內,在故城經濟開發區或在故城園區的幫助下到雄安注冊,完成公司(獨立法人、屬地納稅)的工商注冊和稅務登記辦理,乙方須在具備開工條件四周內開工建設,24個月內竣工投産。
                          4、乙方享受雄安新區外遷到故城産業生態城的一切優惠政策。
                          5、厂区及厂房内建设符合当地规划要求,厂区内实施净化、硬化、绿化、亮化、美化“五化”标准。                         
                          6、該宗土地使用期滿,乙方如需繼續使用,應當至遲于期滿前一年向甲方遞交續期申請書,並在獲准續期後確定新的土地使用權出讓年限和出讓金及其它條件,重新簽訂續期出讓合同,辦理土地使用權登記手續。
                          7、乙方應根據本協議約定投資開發利用土地,按照經批准的工程設計圖紙要求建設竣工後,本宗地的土地使用權可以抵押,但在未完成批准的投資計劃前,抵押貸款必須用于該宗地的開發建設,抵押人和抵押權人的利益受法律保護。
                          8、乙方开发建设应符合开发区城市规划和土地利用要求、开发区建设治理要求和基础设施要求。                                                   
                          9、乙方在開發建設中,確保不拖欠農民工工資。
                          10、政府對公司員工的招聘、技能培訓、住房,對職工子女入托入學要幫助解決,公司高端人才應享受相關優惠政策。
                          (五)違約責任
                          因不可抗力致使本合同無法履行或者不能全部履行,遭遇不可抗力的一方應盡快通知對方並說明缘故,雙方協商解決辦法,由此引起的損失,對方不得提出賠償要求。
                          (六)協議效力
                          本協議自雙方簽字蓋章後生效。
                          四、資金來源
                          公司將視實際情況采纳自有資金或融資方式投資,同時將履行相應的決策審批手續。
                          五、對公司的影響
                          1、河北省故城縣地處冀魯兩省交界處,土地、勞動力等資源豐富,生態、文化優勢明顯,區位交通優勢獨特,“一城四區”發展平台優良,是承接雄安産業轉移的優良載體。故城縣經濟開發區是河北省省級開發區,與山東省德州市主城區接壤,總體規劃面積16.34平方公裏。交通條件便利,基礎設施完善,建成了“五縱四橫”道路框架,具有“九通一平”的硬件環境。2018年9月20日故城、雄縣雙方政府簽署戰略合作協議,共建故城-雄縣産業生態城。生態城規劃面積24.68平方公裏,主要承接雄安新區三縣傳統産業轉移以及科研成果轉化産業。
                          2、自2001年中药配方顆粒正式纳入中药饮片治理以来,公司就确定了中药配方顆粒的研发方向。目前公司已有409味中药配方顆粒通过了河北省药品监督治理局组织的专家评审,供河北省医疗单位临床使用,后续预计会有更多品种审批通过,同时经方颗粒亦在报批中。中药饮片提取物是中草药应用的重要环节和方式,有较好的应用基础和广泛的市场,生产中药提取物是提高中药材及饮片附加值的一条高效途径。天然中药饮片提取物其功能性成分,是天然药物、高效保健品和高级化妆品制造的主要原料,并迅速進入食品、饮料行业。
                          本协议的签署是出于公司未来发展的战略性考虑,符合公司做大做强主营业务的发展战略,既有利于進一步完善公司中药、健康产业生产基地的战略布局,扩建中药制剂、饮片、保健品产能,又可为公司未来发展中药配方顆粒和中药饮片提取物业务做好产能储备,从而达到优化公司产品结构的目的,对于提升公司核心竞争力具有重要意义。
                          3、由于目前尚未对协议项目進行精确的投资评估,项目开发建设时间暂未确定,故本项目对公司短期内营业收入、净利润等经营业绩不构成重大影响。但是,本项目的实施将对公司长远发展产生积极影响,公司将根据项目的后续進展情况及时履行信息披露义务。
                          六、風險提示
                          1、协议涉及的项目土地使用权的取得需要通过挂牌出让方式進行,土地使用权能否竞得、土地使用权的最终成交价格及取得时间存在不确定性。
                          2、協議中的投資額數值爲預估數,協議的履行以及項目投入運營後的經營業績可能面臨行業宏觀環境、工程施工周期變化等方面的影響,存在不確定性風險。
                          3、協議投資總額較大,投資、建設過程中存在一定的資金籌措風險。
                          公司鄭重提示投資者理性投資,注意投資風險。
                          七、 备查文件
                          《進区协议书》
                           
                          特此公告。
                           
                          大连棋牌
                          董事会                
                          2019年8月7日          

                          以上內容爲www.yiling.cn所有,未經授權請勿轉載,請發送郵件到www@yiling.cn獲取授權。

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